T2 AVEC BALCON VUE GARONNE

33000 - BORDEAUX

A seulement 200 mètres de l'arrêt de tram «?Chartrons?», MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T2 de 54?m² habitables, situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre datant du XIX? siècle.
Il séduit immédiatement par sa pièce de vie ouvrant sur un balcon de 4m² offrant une vue dégagée sur la Garonne.
L'appartement comprend également une cuisine, une chambre confortable de 13?m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier idéal pour le rangement.
Situé dans le quartier vivant et recherché des Chartrons, vous rejoindrez la rue Notre-Dame, ses commerces, restaurants, terrasses et la place du Marché en seulement 2 minutes à pied tout comme les Quinconces en moins de 10mns.
VENDU LOUE




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.