Pied d'immeuble loué, idéal pour un investissement locatif

58140 - LORMES

Belle opportunité d'investissement pour ce local commercial situé en pied d'immeuble dans le centre-ville et loué par un locataire institutionnel.

Il comprend:
* un espace d'accueil, 4 bureaux, une salle de repos et des sanitaires, pour une surface totale de 142 m².
* un vaste garage de 59 m² et 4 stationnements extérieurs dans la cour intérieure sur l'arrière de l'immeuble

Avec un loyer annuel HT/HC de 12 324 €, ce bien offre une rentabilité attractive de près de 13 % sur un emplacement central, tout en limitant le risque grâce à un occupant institutionnel.
Bail commercial 3/6/9

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un produit sécurisé et rentable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ce bien.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405