Pied d'immeuble loué, idéal pour un investissement locatif

58140 - LORMES

Belle opportunité d'investissement pour ce local commercial situé en pied d'immeuble dans le centre-ville et loué par un locataire institutionnel.

Il comprend:
* un espace d'accueil, 4 bureaux, une salle de repos et des sanitaires, pour une surface totale de 142 m².
* un vaste garage de 59 m² et 4 stationnements extérieurs dans la cour intérieure sur l'arrière de l'immeuble

Avec un loyer annuel HT/HC de 12 324 €, ce bien offre une rentabilité attractive de près de 13 % sur un emplacement central, tout en limitant le risque grâce à un occupant institutionnel.
Bail commercial 3/6/9

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un produit sécurisé et rentable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)