Appartement 2 chambres - face cathédrale

58000 - NEVERS

À louer – disponible à partir du 13 janvier

Découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé rue du 14 Juillet à Nevers, en face de la Cathédrale.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, il se compose de :
une entrée / dégagement
une agréable pièce de vie
une cuisine entièrement équipée
2 chambres
une salle d'eau avec WC

Fibre optique – abonnement internet INCLUS dans les charges.
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.
Gare SNCF à 8 minutes à pied.

Idéal pour jeunes actifs

Loyer mensuel : 569 €
Charges mensuelles : 30 € (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que l'abonnement internet)
Total mensuel : 599 €

L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.
Une assurance habitation sera également à prévoir.

Dépôt de garantie : 900 €
Frais d'agence : 420 € à la charge du locataire
(dont 297 € pour la visite et la constitution du dossier, et 123 € pour l'état des lieux)

Garant(s) demandé(s)
Garantie VISALE acceptée

? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous pouvons également vous envoyer des photos supplémentaires ainsi qu'une vidéo de l'appartement.

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.