Longère rénovée à la campagne !

85170 - LES LUCS-SUR-BOULOGNE

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Aux Lucs sur Boulogne, nichée dans un cadre paisible et naturel, découvrez cette magnifique longère en pierres rénovée de 160 m² avec 4 chambres et plusieurs dépendances !
Cette propriété allie parfaitement l'authenticité de l'ancien à des équipements modernes pour un confort absolu.
Vous apprécierez la grande pièce de vie de plain pied d'environ 66 m² composée de plusieurs espaces :
- une grande salle à manger lumineuse avec une belle hauteur sous plafond pour vos repas en famille ou entre amis
- un salon intime avec pierres apparentes
- une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, nombreux rangements et plusieurs accès directs à la terrasse.
Successivement, vous trouverez ensuite une buanderie, une cave avec un point d'eau, un bel atelier et un grand garage de 50 m².
Sur la terrasse entièrement carrelée, vous profiterez de la vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. Pour le confort et la sécurité de vos animaux, un enclos avec un abri et un poulailler a été aménagé.

Vous bénéficierez au rez de chaussée d'une superbe suite parentale de 19,35 m² avec salle de bains et dressing : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés.
La maison dispose d'une deuxième chambre de plain pied de 17.79 m², actuellement utilisée en salle de jeux pour les enfants. Consultez le plan !
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires de 12,77 m² et 13,75 m², avec charpente apparente, dont une avec fenêtre de toit (volet électrique intégré). Très grand placard dans le couloir et une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviettes, fenêtre de toit. WC séparés. La mezzanine qui surplombe la salle à manger sera très agréable pour télétravailler ou passer du temps pour lire ou vous détendre.

Propriété sur un terrain d'une superficie totale de 1454 m².

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant.
Fibre. Jardin a