Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Villeurbanne parc de la Tête-d'Or INSA DOUA
Un secteur calme 12mn à pied métros CHARPENNES C2 au pied de l'immeuble pour rejoindre la Part-Dieu, à proximité trams, écoles et commerces, marché, commerces et écoles - accès périphérique facilité et Parc Tête d'Or
Cet appartement de type 3, lumineux et spacieux de 69,3m2, traversant Nord Sud, sans vis-à-vis, dans une résidence fermée sécurisée
Il dispose d'un séjour spacieux de plus de 18m2, prolongé par son balcon de 8m2 sud, une cuisine et son espace repas de 12,49m2, 2 chambres chacune de 11,26 et 11,8M², salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète ce bien - local vélo disponible.
Il est possible de faire l'acquisition d'un garage dans la copropriété
Travaux réalisés récemment de salle de bains, peintures et parquet flottant chambre. Fenêtres bois double vitrage remplacées.
Une situation toute accessibilité à pied.
Une copropriété sécurisée, entretenue.
A noter un DPE en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 355 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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