APPARTEMENT T3 - BALCON ET CAVE - LE MANS HOPITAL

72000 - LE MANS

' DISPONIBLE AU 23 MARS 2026 ' SANS ASCENSEUR, au 3ème étage

Votre Agence Immomans vous propose cet Appartement T3 de 81,50m² entièrement rénové.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, 2 belles chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC.
Cet appartement est doté d'un balcon, d'une cave offrant un espace supplémentaire de rangement.
De plus dans la résidence, se trouve un parking et un local vélo sécurisé.
Cet appartement est idéalement situé avec ses commerces à proximité : établissements scolaires, coiffeur, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie… à moins de 5 minutes à pied et son hôpital.


Le loyer Hors Charge est de 725 € par mois, les charges sont de 70 € par mois et comprennent la Taxe Ordure Ménagère et les charges de copropriété récupérable. Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer HC soit 725 €.


Contactez madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41 pour plus de renseignements.

Honoraires de 606 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231