Maison à vendre Le Mans

72000 - LE MANS

En exclusivité au Mans, cette maison familiale d'environ 147 m² offre un cadre de vie recherché dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles
À proximité immédiate des écoles et des transports, elle conjugue confort espace et praticité au quotidien.
Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace avec un niveau de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante une salle de séjour conviviale trois chambres une salle de bains des toilettes séparées des rangements intégrés et un balcon terrasse agréable
L'étage propose une chambre supplémentaire une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'un grenier
Le jardin complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille
Une opportunité rare à découvrir pour une famille en quête d'une maison chaleureuse et fonctionnelle au Mans

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231