Appartement à vendre Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Dans un environnement verdoyant au sein d'une résidence avec piscine, ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Parc de la Torse.
L'adresse est recherchée pour son calme, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux services du quotidien.
Rénové avec soin, l'appartement propose des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie donne sur une cuisine semi?ouverte équipée, et prolongée par une loggia très utile.
Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, ainsi que la salle d'eau contemporaine, composent un espace nuit parfaitement organisé.
Un balcon ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours, suffisamment spacieux pour y installer une table.
Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une facilité de stationnement au sein de la résidence.
Un appartement confortable, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099