Belle maison entièrement rénovée et équipée

33270 - FLOIRAC

Très belle maison en pierre avec du cachet entièrement rénovée en 2024 avec climatisation.

La maison est composée d'un beau séjour - cuisine de 30 m² avec une terrasse attenante de 15 m² équipée d'un spa extérieur et d'une cabane de jardin. La cuisine, est aménagée et entièrement équipée. Au rez de chaussée, un dégagement dessert des WC séparés et un espace lave linge et sèche linge. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9m², une salle d'eau de 5m² avec WC.

La maison est bien située, rue Ferdinand Bistuer, proche de commodités, de la salle de concert Arena et du nouveau pont Simone Veil. 12 minutes en vélo de la gare Saint Jean, 14 minutes de la porte de Bourgogne.

Pas de parking.
Disponible le 15 février.



Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1150 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.