À Louer – T3 Duplex Traversant et Lumineux

66110 - AMELIE-LES-BAINS-PALALDA

Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex, traversant et baigné de lumière, situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme sur la route de Palalda.
Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour / salle à manger chaleureux avec une belle cheminée centrale, ouvrant sur un balcon filant.Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, donnant accès à un second balcon, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'appartement offre un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, idéale pour un espace nuit confortable et indépendant.
Une cave complète ce bien.
Le logement est proposé en location vide, le locataire aura la possibilité de conserver les meubles actuellement en place et de les compléter ou le propriétaire pourra retirer l'ensemble du mobilier avant l'entrée dans les lieux.
Pour toute demande de visite, veuillez contacter Mme Planas au 04.48.22.12.87

Honoraires de 382 € TTC à la charge du locataire comprenant 278 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 623 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 623 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1899.00 € et 2569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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