? Immeuble de Charme à Rénover – Un Projet Rare à Saisir

44520 - GRAND-AUVERNE

? Immeuble de Charme à Rénover – Un Projet Rare à Saisir ?

Laissez-vous séduire par cet immeuble ancien, empreint de caractère et d'histoire, idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi.
Avec ses 3 niveaux et sa surface totale de 210m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de :
2 appartements existants,
un plateau à exploiter selon vos envies,
une cave,
une dépendance attenante qui offre de nouvelles possibilités .
? La toiture et la charpente sont à rénover, le plancher du premier étage également, vous offrant une véritable page blanche pour concevoir un intérieur lumineux et contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien.
En extérieur, il peut être envisagées dès place de parking pour faciliter le stationnement.

Pourquoi ce bien ?
Cet immeuble combine authenticité, potentiel et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet mixte, ce bien saura s'adapter à vos ambitions.

? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.76.32.90.76 pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immeuble de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908