IMMEUBLE DE RAPPORT – CHOISY-LE-ROI 94600

94600 - CHOISY-LE-ROI

Situé proche de l'église, du du tramway T9 de Choisy-le-Roi (94600) et du RER C 'Choisy-le-roi', MNI RÉSEAU IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement clé en main. L'immeuble, élevé sur un niveau R+2, est composé de cinq logements intégralement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. D'une surface totale de 111 m², l'immeuble se compose de petites surfaces particulièrement recherchées sur le secteur, assurant une excellente liquidité locative. Il comprend un appartement de 2/3 pièces de 25 m² loué 780 € charges comprises à rafraîchir, un studio de 17 m² loué 580 €, un deux-pièces de 20 m² loué 630 € en très bonne état, un deux-pièces de 17 m² loué 630 € en très bonne état, ainsi qu'un T1 de 27 m² avec jardin loué 680 € charges comprises en très bonne état. Les loyers mensuels s'élèvent à 3 300 € charges comprises, soit 39 600 € de loyers annuels.
Entièrement loué,



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1347.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.