Maison à vendre Sulniac

56250 - SULNIAC

? Chalet haut de gamme dans PRL – Sulniac, à 20 minutes de Vannes et des plages.
Vous cherchez un bien clé en main alliant charme, rentabilité et bien-être ?Ce chalet de 65 m² situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs de Sulniac, niché dans un écrin de verdure, est un véritable coup de coeur. L'art de vivre autrement…
Dès l'entrée, on est séduit par une ambiance chaleureuse et épurée, pensée dans les moindres détails :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte
Une cuisine aménagée et équipée avec rangements optimisés
4 chambres, dont une transformée en espace détente avec jacuzzi privatif
Salle d'eau moderne, WC séparé, rangements intelligents, buanderie
Terrain de 418 m² joliment arboré et décoré, sans vis-à-vis
Un bien prêt à rentabiliser:
Loué en Gîte de France avec d'excellents avis clients Plus de 45?000 € de revenus générés en 3 ans 1 400 €/semaine en saison Vendu entièrement meublé et équipé, état impeccable
Année de construction : 2021
Matériaux : bois lamellé-collé de 90 mm, isolation performante laine de verre
Assainissement collectif conforme
Raccordé à l'eau, EDF et fibre
Double vitrage bois/alu, VMI, exposition plein sud
Piscine dans le PRL, 3 stationnements privatifs

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317