Local commercial avec appartement proche de toutes commoditées

47500 - MONSEMPRON-LIBOS

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, une opportunité d'investissement exceptionnelle : un local commercial (garage) d'une superficie de 300 m² ainsi qu'un appartement idéalement situés à proximité de toutes les commodités à Monsempron-Libos.

Le local commercial se compose d'un garage de 300 m² accompagné d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement.

L'appartement, situé à l'étage, s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Parmi les équipements supplémentaires figurent le chauffage électrique, la climatisation réversible, la menuiserie en double vitrage et les volets roulants électriques.

n'attendez plus et venez visiter cette opportunité rare. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Come and discover an exceptional investment opportunity at your Eleonor agency: commercial premises (garage) with a surface area of 300 m² and an apartment ideally located close to all amenities in Monsempron-Libos.

The commercial premises consist of a 300 m² garage with an office, a shower room and a storage area.

The flat, located upstairs, opens onto a living room with an open-plan kitchen. The sleeping area comprises two bedrooms, a shower room and a separate WC.

Additional features include electric heating, reversible air conditioning, double-glazed windows and electric shutters.

Don't wait any longer and come and visit this rare opportunity. Additional photos are available on request.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.