Maison à vendre Monbazillac

24240 - MONBAZILLAC

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre mitoyenne et ses nombreuses dépendances et ses 2 Ha de cépage de sémillon de Monbazillac avec des traitements non CMR. Elle est parfaite pour une multitude de projets grâce à ses bâtiments agricoles attenants sur terrain d'environ 2000m2. Sa position élevée offre des vues panoramiques sur les vignes et la ville de Bergerac. Elle comprend : salon, salle à manger avec coin cuisine, cave/chaufferie avec pompe à chaleur, salon d'hiver, 2 chambres, cuisine non amenagee, 2 salles de bain avec WC. un WC séparée et 4 chambres à l'étage. Plusieurs dépendances dont un chai attenantes cumulent env. 340 m2 . Travaux à prévoir (salles de bain, cuisines et isolation). Double vitrage et stores roulants. Ce impresssionant bâti peut facilement être divisé en deux logements. Cette belle propriété est à seulement 8 minutes de Bergerac et l'aéroport . A voir rapidement!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.