Investissement rare en Périgord Noir – Maison principale et m

24260 - LES EYZIES

Veuillez découvrir cette opportunité rare de devenir propriétaire au coeur du Périgord Noir.
Cette demeure, idéalement située au coeur du village des Eyzies, se compose d'une maison principale offrant trois belles chambres, un espace de vie entièrement ouvert avec salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée. La propriété bénéficie en outre d'une proximité immédiate avec la rivière, idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
Un véritable atout de cette propriété est la présence d'une maison d'amis indépendante comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
À noter qu'un petit bateau en plastique est vendu avec la propriété, permettant de profiter pleinement de la rivière.
Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investisseur recherchant une très belle rentabilité que pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.