Appartement en duplex

30400 - VILLENEUVE-LES-AVIGNON

Situé au deuxième étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique, sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement de caractère bénéficie d'un environnement patrimonial rare.
Le bien se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement repensée. Les prestations d'origine ont été conservées et mises en valeur, parquets anciens et la pierre d'époque apparente.
L'appartement profite d'une bonne luminosité et de volumes cohérents avec l'architecture du bâtiment. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation respectueuse du caractère historique du lieu.
En tant que bien classé Monument Historique, l'appartement ouvre droit, sous conditions, aux avantages fiscaux attachés aux dispositifs Monument Historique et/ou Loi Malraux.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Gabriel Toubal
Agent commercial (Entreprise individuelle)