Appartement à vendre Le Touquet-Paris-Plage

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Le Touquet – Quartier Quentovic | Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking
Idéalement situé en plein coeur du quartier prisé de Quentovic, ce ravissant appartement 3 pièces de 80,61 m² séduira par ses volumes généreux, son état irréprochable et sa terrasse de 25m². Entièrement rénové en 2017, il offre des prestations actuelles et soignées, permettant une installation immédiate sans travaux.
Traversant, l'appartement a été intelligemment revisité afin de pouvoir accueillir confortablement une résidence principale, avec de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.Il est également possible de recréer un espace cabine avec lits superposés, comme à l'origine, offrant ainsi une solution idéale pour les séjours en famille ou pour optimiser la capacité d'accueil.Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking, un confort rare et particulièrement recherché au Touquet.

Descriptif :
Appartement de 80,61m² loi carrez comprenant :
Entrée avec placard
Séjour salon salle à manger
Terrasse d'environ 25m2 vue sur parc
Cuisine équipée
Une salle de bains individuelle
Wc indépendant
Dégagement avec dressing (anciennement espace cabine pour lits superposés)
Une chambre avec placard
Une chambre avec salle de douche, wc, dressing
Terrasse pour les deux chambres
Parking
Cave

Descriptif technique :
Chauffage électrique, radiateur récent Thermor avec possibilité de contrôle à distance via Cozytouch
Volets électrique
Fenêtre double vitrage
Charges de copropriété : env 95€/mois
TF 2025 : 2288

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € sur les années 2