GRAND STUDIO 44 M²

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Situation

Au coeur du quartier 'Quentovic' , à quelques pas de la Plage et de la Baie de Canche. Commerces à proximité.

Descriptionsitué au rez-de-jardin de la résidence
studio de 43,44 m² comprenant :
vaste pièce de vie avec large baie vitrée
kitchenette équipée
salle de bains avec WC
vaste placard
chambre/cabine
cave
local vélos dans la résidence
Descriptif technique et financier
chauffage électrique
menuiseries aluminium avec volets roulants
charges de copropriété : environ 213 €/trim (selon relevé du 01/07/2025 au 30/09/2025)
taxe foncière : ****
ravalement de la résidence refait récemment
Notre appréciationDécouvrez ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence recherchée. Entièrement prêt à l'emploi et sans travaux à prévoir, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Un bien fonctionnel, propre et facile à vivre, idéal pour vos escapades à la mer ou pour sécuriser un investissement locatif immédiatement opérationnel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.