Touquettoise dans le Triangle d'Or

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Touquet, à deux pas du centre-ville et de l'Hôtel Westminster, cette superbe Touquettoise des années 1930 rénovée avec soin il y a une dizaine d'années allie charme architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. Les volumes sont généreux, le plan bien pensé, et la luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud et de multiples vues dégagées. Atout majeur : une grande terrasse de 30m², directement accessible depuis les pièces de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, dans une atmosphère intime et ensoleillée.

DescriptionVilla comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un bureau ou chambre d'appoint (12,40m²) avec accès sur le jardin, et un garage de 22m².
Au premier étage : palier avec WC indépendant, un large salon-séjour en angle Est et Sud (37m²) (possibilité de mettre une cheminée ou insert : conduit en attente), une cuisine équipée (10m²), terrasse de 30m²
Au second étage : palier avec placard, WC, trois chambres, une salle de bains.
Au troisième étage : combles aménagés en dortoir avec une salle de bain et un WC.
Descriptif technique :
Chauffage gaz de ville
Raccordée à l'égout (contrôle conformité OK)
Taxe foncière 2021 : 2354€



Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 590 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.