MAISON SPACIEUSE AVEC GARAGE ET VUE SUR LA CAMPAGNE

16260 - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Cette spacieuse maison d'architecte de plain pied de 2000, très bien entretenue et lumineuse, sur vide sanitaire, une exposition SUD-EST, d'une surface habitable de 112 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. comprenant:
Hall d'entrée de 3.4 m² - salon/salle à manger de 36 m² avec insert/ cheminée et 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse et parc , et bénéficiant d'une vue sur la campagne - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 13.9 m² - WC de 1.80 m² - bureau ouvert de 11.9 m² (possibilité de le fermer pour créer une 4ème chambre)- salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, double vasque - 3 chambres avec placard et porte-fenêtre (10 m² - 10 m² - 12 m²) - buanderie/cellier de 7 m² - garage de 18 m² - préau de 18 m² - carport.
Vide sanitaire comprenant 2 pièces (12 m² et 15 m² - hauteur : 1.75 m) avec trappe d'accès au vide sanitaire de la maison.
Terrain clos en partie.
La grande pièce de vie, les chambres et la terrasse sont exposées SUD EST et bénéficiant d' une vue sur la campagne.
Idéal pour profiter de l'extérieur entre amis ou en famille.
L'ensemble sur une surface totale de 2 749 m²
Menuiseries double vitrage PVC + moustiquaire - Pompe à chaleur air/air + insert bois + radiateurs électriques + VMC + ballon eau chaude thermodynamique 200L + fibre raccordée + combles isolés + assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 229 900 euros
HONORAIRES: 4.5 % TTC - à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 220 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Référence annonce 2783-26

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € sur