Un Volume Caché aux Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame

33000 - BORDEAUX

GARAGE DE 90 M² À FORT POTENTIEL – QUARTIER DES CHARTRONS, BORDEAUX

Situé à deux pas de la très recherchée rue Notre-Dame, au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ce garage de plain-pied développe une surface d'environ 90 m².
Accessible facilement, il offre un beau volume permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules selon leur gabarit, un atout rare dans ce secteur prisé. Sa configuration simple et saine laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au-delà de son usage actuel, ce bien présente un fort potentiel d'évolution : transformation en local commercial, espace professionnel, atelier, showroom ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Entièrement à aménager, il constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des quais et des axes majeurs du quartier.

Un bien rare aux Chartrons, offrant emplacement, volume et potentiel.

GARAGE DE 90 M² À FORT POTENTIEL – QUARTIER DES CHARTRONS, BORDEAUX

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J