Appartement T2 Rue de Rochechouart

87000 - LIMOGES

À vendre, découvrez cet appartement T2 d'environ 43 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, à proximité des commerces, transports et de la Place des Carmes de Limoges.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en état d'usage et nécessite un rafraîchissement complet.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Les murs et plafonds demandent des travaux de peinture. La cuisine est partiellement aménagée et en état d'usage, et la salle de bains conserve ses sanitaires d'origine.
Le logement est équipé de double vitrage PVC, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et l'électricité a été mise en sécurité en 2023.

Les charges de copropriété s'élèvent à 506,96 € par trimestre et la taxe foncière 2025 est de 976 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.