MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT

95000 - CERGY

*** Idéalement situé au coeur de PORT CERGY, un quartier à la fois CALME ET DYNAMIQUE!! *** Venez découvrir ce SUPERBE appartement 3 pièces de 67.83m² qui vous séduira par sa luminosité et sa VUE DEGAGEE SUR LE PORT !! Au premier étage d' une petite résidence de 1996. Il se compose d' un séjour très LUMINEUX d' environ 38m² ouvert sur une cuisine équipée, une LOGGIA, un dégagement qui dessert un WC indépendant suspendu, deux chambres ainsi qu' une salle d'eau. Un grand GARAGE en sous-sol pour votre véhicule avec une partie rangement. Finitions irréprochables! COUP DE COEUR ASSUREE-** Environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, promenade du port, transport et écoles. Charges annuelles de 1920€/an. Biens soumis à une copropriété de 30 lots dont 15 appartements. Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.