Maison de plain-pied 123 m2 avec double garage et dépendances

13440 - CABANNES

EXCLUSIVITÉ sur Cabannes, en campagne tout en restant proche du centre du village, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 123 m2, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1631 m2 .

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'excellent état général de cette maison, parfaitement entretenue.

La maison:
Surface habitable: 123 m2
5 pièces
Maison de plain- pied
Construction 2006
Très lumineuse, exposition Ouest
Chauffage gainable, climatisation
DPE B/A
Isolation très performante
Panneaux solaires

Les extérieurs:
Jardin arboré, possibilité de faire une piscine
Grande terrasse de 40 m2
Forage
Terrain clos avec portail automatisé
Vidéophone

Dépendances et stationnements:
Double garage de 32 m2 isolé et carrelé( possibilité de cloisonner l'un des 2 garages de 31 m2 afin d'y faire une suite parentale ou simplement une 4ème chambre)
Dépendance
Double abris voiture +garage ouvert avec fosse idéal bricoleurs ou passionnés de mécanique

Situation:
Campagne au calme absolu
Proximité immédiate du centre du village, des écoles, transports et commerces

Véritable coup de coeur pour les amoureux de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités.

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Katia NAGAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809280373