Maison à vendre Charnay

25440 - CHARNAY

Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charnay, de retrouver le calme de la campagne avec cette maison de 160m² et son terrain arboré de plus de 26 ares. Dans un bel environnement, une maison T6, des années 70, en rénovation, de 160m², sur 3 niveaux, qui comprends 1 sous-sol de 101m², 1 terrasse avec vue sur votre terrain arboré de plus de 26 ares où vous pourrez profiter des beaux jours accompagné d'une marre. La partie habitable de la maison se compose au 1er étage d'une grande cuisine, d'un salon de plus de 30m², 2 belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce 2ème étage est à terminer pour pouvoir en profiter. Cependant, beaucoup d'éléments comme du parquet ou du carrelage sont stockés au sous-sol pour que vous puissiez terminer les travaux. 3 des 4 chambres sont équipées d'un dressing. La maison se chauffe à l'aide d'une chaudière fuel et d'une chaudière bois, des radiateurs électriques servent de chauffage d'appoint au 2ème étage. Cette maison est située idéalement, dans une petite rue au calme. Vous vous trouverez à 2 minutes en voiture de l'école maternelle ainsi que l'école primaire du village, et aurez un accès au bus scolaire à 5 minutes à pied pour se rendre au collège ou au lycée. Vous pourrez appréciez la venue de food truck 2 fois par semaine devant la mairie, l'un proposant des pizzas et l'autre des kebabs. A 2 minutes en voiture, le village de Chenecey-Buillon accueille certaines commodités (une boulangerie : BOULANGERIE DE LA LOUE, 2 restaurants : CHEZ GERVAIS et le GREMECI, un salon de coiffure : COIFFURE AND CO, un bureau de poste et un périscolaire). Puis, à 7 minutes en voiture se trouve Quingey, commune regroupant de nombreuses commodités, (Un Intermarché, un bureau de tabac, un bureau de poste, une banque : CREDIT AGRICOLE, un fleuriste faisant également office de point relais de colis, une boulangerie :