Appartement 2P de 33,4m2 en plein Neudorf

67100 - STRASBOURG

Appartement meublé 2P de 33,4m2 en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble idéalement situé 11 Rue d'Eschau en plein coeur du Neudorf.

Le bien est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée.

En annexe, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d'une cour commune permettant le rangement des vélos.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz dans l'ensemble des pièces, à l'exception de la salle d'eau, équipée d'un chauffage électrique.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (tram, bus), commerces, services et axes principaux.

Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.