Local professionnel

59880 - SAINT-SAULVE

Location Local Professionnel – 1 300 m² – Saint Saulve (Nord)

Bail dérogatoire – Location éphémère d'un an - 4 500 € HT par mois
Honoraires de 3 000 €

Nous vous proposons à la location un local professionnel de 1 300 m² situé à Saint Saulve, sur une parcelle de 2 500 m², idéalement conçu pour des activités de stockage, bureaux ou autres besoins professionnels.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 1 300 m² répartis sur deux parties distinctes (2 espaces de stockage, 2 bureaux).

2 quais de déchargement avec accès direct aux espaces de stockage.

2 entrées distinctes permettant une organisation optimale pour différentes équipes ou activités.

2 espaces bureaux (un pour chaque partie de stockage) avec climatisation pour un confort optimal.

Cuisine équipée et sanitaires rénovés.

Système de chauffage : Gaz de ville alimentant 3 aérothermes pour un chauffage efficace et économique.

Réseau électrique triphasé avec nouveaux compteurs électriques.

Plomberie : plusieurs points d'eau dans le bâtiment, raccordé à l'égout.

Sécurité renforcée : système d'alarme, caméras de surveillance, sabots de sécurité sur les volets roulants métalliques des portes de quais.

Extérieur : 900 m² de parking avec 17 places de stationnement délimitées et 2 portails d'entrée.

Localisation :

Situé à Saint Saulve, dans une zone accessible et proche des principales axes routiers, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux grandes infrastructures de transport.

Conditions de location :

Bail dérogatoire pour une durée d'un an (location éphémère).

Loyer mensuel : 4 500 € HT.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

Honoraires de mise en location : 3 000 € TTC.

Ce local est idéal pour des entreprises recherchant des espaces de stockage et de bureaux bien équipés, dans un environnement sécurisé et avec des possibilités d'aménagement