domaine de la vieille longere

76840 - QUEVILLON

Saint-Martin-de-Boscherville, Domaine de la Vieille Longère, une magnifique demeure normande d'une surface de 250 M2 sur une propriété de 2,8 hectares ( 8000 M2 de jardin paysagé et 2 hectares de prairie pour les chevaux par ex.) propose l'ensemble des prestations d'un bien d'exception et vous offre une qualité de vie optimale à la campagne, en bords de Seine, aux portes de Rouen.

La longère propose aux heureux propriétaires un vaste séjour-salon de 50 M2 avec cheminée centrale, un salon Tv avec cheminée, une vaste cuisine toute équipée, avec un très beau piano professionnel, aménagée de son carré et ses banquettes.
Côté nuit, un confortable bureau-bibliothèque, cinq grandes chambres dont une en rez de chaussée avec des baies vitrées offrant une vue sur la piscine et la prairie, trois salles de douche, un dressing, une grande salle de bain, trois WC.

La chaufferie alliant un système pompe à chaleur et chauffage au fioul, quatre garages et sa borne électrique, une charetterie, un portail coulissant electrique.
La propriété vous offre un environnement calme, une piscine 10x5, deux dépendances, un grenier aménageable, exposition sud ouest, pas de travaux à prévoir. Produit en parfait état, décoration soignée, bien rare !
Tres bon DPE en D, taxe foncière 2600 €,

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3706.00 et 5014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.