Bordeaux - T2 avec terrasse de 15 m²

33000 - BORDEAUX

Découvrez ce charmant deux-pièces en très bon état, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété (Faibles charges de copropriété (seulement 3 lots dans l'immeuble).
Très bien agencé, il combine le cachet de la pierre apparente et tout le confort moderne.
L'atout majeur : Une belle terrasse couverte de 15 m² et bien exposée, véritable pièce supplémentaire à l'extérieur, rare en centre-ville.

L'appartement en bref :
Côté nuit : Une chambre séparée au calme.
Côté vie : Un séjour lumineux avec cuisine équipée judicieusement intégrée.
Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé et équipé.
Idéalement situé dans une rue calme d'un quartier historique de Bordeaux, vous êtes à quelques pas des commerces et des lignes de tramway.

Un bien parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Très forte demande locative sur Bordeaux !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.