À LOUER : LOCAL NEUF de 120 m² + 40 m² de mezzanine

38260 - LA COTE-SAINT-ANDRE

Une belle opportunité Saint-André Immobilier !La Côte Saint-André - 3 LOCAUX NEUFS à louer dans zone d'activités - Disponibles de suite.Chaque local offre une surface de 120 m² environ et comprend : espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière, bureau indépendant, salle d'eau avec douche, toilettes et vasque, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 40 m² en mezzanine.Cumulus électrique. Construction de 2024 aux dernières normes.Classe énergétique : D.P.E. vierge (locaux neufs).Loyer : 780 € Hors taxes par lot. Dépôt de garantie : 1 560 € par lot.Honoraires à la charge du Preneur (visite, dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 936 € T.T.C. par lot.Bail commercial 3-6-9 ou bail commercial dérogatoire d'une année pour débuter.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 936 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 560 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.