3 pièces 97 m² - CAGNES SUR MER - LES CAUCOURS

06800 - CAGNES-SUR-MER

Situé à Cagnes-sur-Mer chemin des caucours, dans un environnement très calme, cet appartement de 97 m², occupant le premier étage d'une maison, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.

Le bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout, avec un balcon de 2,5 m² et une terrasse de 8 m², idéals pour profiter du calme et de l'ensoleillement.

Cet appartement conviendra parfaitement à un locataire recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Surface habitable : 97 m²
Nombre de pièces : 3
Étage : 1er étage d'une maison
Extérieurs : Balcon 2,5 m² – Terrasse 8 m²
Environnement : Très calme, très lumineux
Loyer mensuel : 1 400 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Honoraires de 1 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1205.19 €. Date de réalisation du DPE : 07-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OR Immobilier : John MAMMOLITI
Agent commercial (Entreprise individuelle)