Immobilier Professionnel à louer Clisson

44190 - CLISSON

À LOUER – BUREAUX NEUFS HAUT DE GAMME – BX CLISSON

Proximité immédiate gare de Clisson – Prestations premium
Situés au sein de l'immeuble BX CLISSON, à deux pas de la gare, ces bureaux neufs, très modernes et décorés avec goût offrent un cadre de travail clé en main, idéal pour une activité tertiaire ou des professions libérales.
Description des locaux

Surface totale d'environ 91 m², comprenant :
4 bureaux indépendants, aménagés avec bureaux assis-debout
Une salle de pause / salle de réunion
Mobilier inclus et conservé en place
Les locaux sont lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort et la productivité.

Prestations & équipements
Établissement Recevant du Public (ERP)
Accessible PMR
Climatisation
Parking privatif
Internet inclus
Environnement tertiaire récent et qualitatif

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 650 € HT
Charges mensuelles : 450 € HT, comprenant :eau, électricité, ménage, internet et charges de copropriété
Taxe foncière : 600 € / an
Honoraires d'agence : 5 148 € HT, à la charge du locataire
Bail commercial
Option complémentaire
Possibilité de louer un bureau à l'unité :
40 € TTC / m² / mois, selon disponibilité
Surfaces disponibles : 10 m², 10 m², 12 m² et 17 m²
Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAB

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.