Sur les hauteurs de Langoiran, vue imprenable sur les vignes pou

33550 - LANGOIRAN

Découvrez cette magnifique maison de 95 m², construite en 2004, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle, ou profitez d'un moment de détente sur la terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte sur le séjour invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison non meublée vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Un stationnement intérieur et trois places de parking extérieures sont à votre disposition pour un accès facile et sécurisé.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), ainsi que de plusieurs commerces (alimentation générale, restaurants). Les espaces verts ne sont qu'à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Les soins de santé sont également bien desservis avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos besoins technologiques modernes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine esthétique, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <