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Terrain constructible – 210 m² – 170 000 € – Bègles / Proche Place 14 Juillet
À vendre terrain constructible d'environ 210 m², situé à deux pas de la place 14 Juillet à Bègles, en zone UM13 du PLU Bordeaux Métropole.
Le terrain bénéficie d'un accès déjà créé par portail, avec raccordements eau et électricité en limite de propriété, facilitant un projet de construction rapide.
Droits à bâtir (selon PLU)La zone permet la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec :
une emprise bâtie maximale de 25 %.
la possibilité d'un projet en R+1,
un programme cohérent pouvant accueillir une maison familiale avec garage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Possibilité de construire une maison de 105m²
Localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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