MAISON CHARLY - 8 PIECES 308m² - JARDIN SOIGNE 1909m²

69390 - CHARLY

Un havre de paix au coeur du Sud-Ouest Lyonnais

À Charly, à seulement deux minutes du centre du village, découvrez une propriété rare où confort et sérénité se conjuguent dans un cadre enchanteur.
Derrière ses portails, un véritable écrin de verdure de 1909m² s'offre à vous, sans aucun vis-à-vis. Piscine entourée de terrasses, patio avec spa, bassin d'agrément, pool house… chaque espace extérieur a été pensé pour la détente et les moments de convivialité. Ici, le calme et l'intimité sont absolus.

À l'intérieur, la maison développe plus de 300m² au sol (266m² carrez), répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée (140 m²) : dès l'entrée, une grande entrée avec placards donne le ton : volumes et luminosité vous accueillent grâce aux nombreuses surfaces vitrées. Elle mène directement à un garage attenant. Les espaces de vie se prolongent autour d'un salon avec cheminée, d'un second salon en véranda baigné de lumière, et d'une salle à manger attenante à la cuisine. Une cave à vin ventilée, climatisée et entièrement vitrée vient compléter ce niveau, offrant une touche d'exception. De grandes portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies, ouverts pour la convivialité ou fermés pour plus d'intimité.
À l'étage : une grande suite parentale avec dressing et terrasse privative, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une salle de douche supplémentaire et deux autres chambres confortables composent cet espace nuit.
Au dernier niveau : une salle de jeux conviviale et deux chambres sous combles, idéales pour les enfants, un espace invités ou un bureau.
Côté pratique, la propriété dispose d'un garage double accessible depuis le premier portail, ainsi qu'un second garage indépendant de près de 80 m², accessible par le second portail, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, du matériel ou un atelier.

Caractéristiques techniques :
Piscine 5x12 au sel, entourée d'une grande terrasse
Eau agricole pour u