Charme Authentique en Brionnais – Maison en Pierre 150m² avec

71800 - SAINT-LAURENT-EN-BRIONNAIS

Authentique maison brionnaise en pierre avec dépendances, offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle.

LES ATOUTS :

Surface : 150 m² habitables

Pièce de vie XXL : 67 m² incluant cuisine équipée/aménagée et salle à manger (Poêle à granulés)

Salon : Espace cosy séparé avec cheminée à bois

Espace nuit : 3 chambres, dont une grande de 29 m²

Cave voûtée de 30 m² avec accès intérieur

Sanitaires : 2 salles d'eau

DEPENDANCES & EXTERIEURS :

Terrain : 8 751 m² avec vue lointaine.

Double garage (dont un avec une porte motorisée).

Combles aménageables (potentiel d'extension).

Charme de l'ancien, calme et espace. N'attendez plus venez la visiter.

Pour organiser une visite, contactez :
Alexandre BROWN MAGNIN
07.83.83.19.39
a.brown.magnin@cesaretbrutus.com
Référence : ABR-9346

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.