Maison à vendre Cachan

94230 - CACHAN

Canopia vous présente à Cachan Quartier du Coteau - Maison 6 pièces 4 chambres 135 m² - Vue exceptionnelle dégagée plein Ouest - Terrasses - Calme & Lumineuse - Beaux Volumes - Garage - Jardin paysagé

Au rez-de-chaussée : une cuisine avec accès direct sur une terrasse sans vis-a-vis, un sauna, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une pièce donnant accès direct au jardin.
Au premier étage : trois chambres dont une de 20m² avec un balcon et une vue dégagée, une salle de bains, et un W.C. séparé.
À l'étage : une grande pièce avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la ville de Cachan, une salle d'eau et une chambre.

Chauffage chaudière au Fioul et eau chaude avec un balon électrique
Taxe foncière : 3 429 €.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles les plus prisées de la ville :
Crèche, École maternelle & primaire du Coteau
Transports : Bus 184 - 187 - V2
RER B Arcueil-Cachan et future ligne Métro 15 à 15' à pied

Emplacement privilégié :
à 5 minutes à pied des bus, commerces et centre-ville,
à 16 minutes à pied du Métro 15 / RER B Arcueil-Cachan,
à seulement 100 mètres des écoles maternelle et élémentaire Les Coteaux, sectorisation collège Paul-Bert.

Une maison lumineuse, familiale et pleine de potentiel, située dans un secteur recherché, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3057.00 et 4137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705