Local commercial en centre ville avec stockage

62110 - HENIN-BEAUMONT

Nous vous proposons un local professionnel situé au rez de chaussée d'un joli bâtiment d'angle situé a proximité immédiate de la place de la République, profitant ainsi de l'affluence des 2 marché hebdomadaires.

Composé en partie 'avant' d'un local commercial avec large vitrine, espace chambre froide pour 100m2. Avec cave d'environ 60m2
En partie arrière, un local de stockage avec belle hauteur pour 110m2

L'ancien loyer était de 1.780€/mois soit 21.360€/an

Pour les investisseurs, la location a deux activités différentes pourrait optimiser la rentabilité

Le bien fait parti d'un bâtiment de 2 lots et a été diviser en volumes ( pas de frais de copropriété)

Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls