Maison à vendre Tessé-Froulay

61410 - TESSE-FROULAY

Ancien prieuré en pierres avec parc et piscine – Aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie

Aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg, découvrez cet ancien prieuré édifié en 1827, construit en pierres, couvert en ardoises et tuiles plates, implanté sur un terrain de 3 425 m².

? Bâtiment principal

Rez-de-chaussée :

Entrée principale centrale donnant sur un couloir traversant (parquet bois massif, panneaux sculptés)

Salon avec cheminée foyer ouvert

Bureau

Salle à manger avec cheminée foyer ouvert

Cuisine aménagée avec fenêtre panoramique côté cour

Arrière-cuisine

WC avec lave-mains (pierre en granit)

Seconde entrée desservant :

Buanderie

Grande pièce de rangement

Escalier secondaire menant à l'étage

1er étage :

Couloir

Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative

Dressing

Salle de bains avec WC

Niveau intermédiaire (escalier secondaire) :

Trois chambres

Salle d'eau avec WC

Annexes :

Grenier au-dessus

Chaufferie attenante

Cave partielle

? Extérieurs & dépendances

Parc arboré et fleuri exposé Sud, avec vue panoramique sur le bocage

Piscine 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau de protection et abri découvrable

Local technique en pierre

Bâtiment indépendant à usage de garage et stockage

Propriété idéale pour maison de famille, résidence de caractère, ou projet d'accueil, alliant patrimoine, volumes et cadre naturel privilégié.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris