Appartement à vendre Bourges

18000 - BOURGES

? APPARTEMENTS NEUFS AU COEUR DE BOURGES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE? Résidence Voltaire – Bourges (18000)
Située en plein centre-ville de Bourges, au coeur du Berry, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement rare, idéal pour un quotidien 100 % à pied. Ville d'Art et d'Histoire, Bourges séduit par son patrimoine exceptionnel, sa qualité de vie et son dynamisme culturel, à moins de 2 heures de Paris.
À proximité immédiate :? Commerces et marché des Halles Saint-Bonnet? Écoles, services, restaurants et équipements culturels? Cathédrale Saint-Étienne à 10 min à pied? Jardins des Prés Fichaux à 7 min à pied? Bus lignes 11, 13 et 21 à 4 minutes? Gare accessible en bus en 11 minutes
? Des appartements neufs confortables et fonctionnels
La résidence se compose de 62 appartements, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). Certains logements offrent de belles vues sur le coeur historique de Bourges.
Lots disponibles :
T1 : 3 lots de 108 900 € à 129 900 €
T2 : 8 lots de 139 900 € à 189 900 €
T3 : 9 lots de 219 900 € à 249 900 €
T4 : 2 lots de 299 900 € à 305 900 €
Prestations incluses :? Placards aménagés? Salle d'eau équipée? Ballon thermodynamique? Chauffage électrique? Résidence sécurisée (badge Vigik, portes A2P*)? Ascenseur? Place de stationnement? Local vélos sécurisé? Norme énergétique RE2020 palier 25
? Idéal résidence principale ou investissement
Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse centrale constitue une opportunité patrimoniale de qualité :? Forte demande locative? Faibles charges grâce aux performances énergétiques? Frais de notaire réduits? Aucune rénovation à prévoir? Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
? Renseignements & disponibilitésFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adria Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxq