? Investissez au coeur de la vie étudiante à Bayonne

64100 - BAYONNE

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Studios neufs clés en main – Résidence étudiante gérée – TVA récupérable
Saisissez une opportunité d'investissement sécurisée au sein de la résidence Campus Baiona, idéalement située à proximité immédiate du campus universitaire et de la gare de Bayonne.

? 32 appartements disponibles (studios T1)
? Surfaces de 17,95 m² à 33,24 m²,
? Prix à partir de 119 400 € jusqu'à 207 816 €.

Un placement pensé pour la sérénité :
Studios entièrement meublés et prêts à louer
Résidence 100 % gérée par Les Belles Années
Loyers sécurisés avec gestion locative professionnelle
Récupération de la TVA
Espaces communs attractifs : laverie, salle de sport, co-working…
Une localisation stratégique : À destination de plus de 4 100 étudiants, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de :
27 minutes en bus
16 minutes à vélo
Des principaux établissements :
Université de Pau et des Pays de l'Adour – Campus de Bayonne
Écoles de commerce (Kedge, Pigier, Talis)
BTS, IFSI, École Supérieure d'Art Pays Basque
Chaque logement comprend :
Un coin cuisine fonctionnel
Un espace nuit optimisé
Un bureau dédié au travail
Une salle d'eau moderne
Un kit mobilier complet, adapté à la location étudiante
? Un investissement locatif clé en main, alliant emplacement, demande locative forte et gestion déléguée, idéal pour développer votre patrimoine en toute tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ces appartements encore disponibles. Je vous transmettrai avec plaisir les plans détaillés ainsi que la plaquette commerciale, afin d'étudier ensemble votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori