Appartement à vendre - VILLEURBANNE

69100 - - VILLEURBANNE

? Les Ateliers du Parc – Villeurbanne
Une nouvelle adresse d'exception aux portes de Lyon
Découvrez Les Ateliers du Parc, une résidence neuve au coeur du quartier Grandclément – Gare, qui conjugue parfaitement qualité de vie urbaine, nature et ambitions environnementales. Un programme pensé pour répondre aussi bien à un premier achat, à un logement familial qu'à un investissement patrimonial durable.
? Typologies et prix disponibles
T1 : 1 logement à 231 500 €
T2 : 2 logements de 272 000 à 289 000 €
T3 : 8 logements de 347 500 à 432 500 €
T4 : 6 logements – prix sur demande
T5 : 9 logements de 478 000 à 686 000 €
? Un projet à fortes ambitions environnementales
Conception conforme à la RE2020 – seuil 2025
Certification NF Habitat HQE visée
Label Biodivercity
Plus de 2 000 m² d'espaces verts paysagers, conçus avec un écologue et un paysagiste
Îlots de fraîcheur, biodiversité préservée et essences végétales locales
? Des logements pensés pour tous les projets
Appartements du studio au 5 pièces
Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin
Certains logements duplex, avec terrasse sur le toit ou entrée indépendante
Appartements traversants ou bi-orientés
Stationnements disponibles selon lots
Architecture inspirée du passé industriel du quartier
? Un emplacement stratégique
Futur grand parc central Grand Clément-Gare à 2 min à pied
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Tramway T3 face à la résidence, future ligne T6 (2026)
Bus BRT3, C9, C26, C3, C11, 25
Station Vélo'V au pied de la résidence
Lyon accessible en quelques minutes
? Pourquoi choisir le neuf ?
Frais de notaire réduits
Aucune rénovation à prévoir
Performances énergétiques et acoustiques élevées
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
? Renseignements & visitesFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lo