Maison à vendre - BOURGES

18000 - - BOURGES

? MAISONS NEUVES AVEC JARDIN À BOURGES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TVA 5,5 %
? Bourges (18000) – Un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville
Devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin à Bourges est aujourd'hui une réalité accessible. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce programme de maisons neuves vous offre un environnement calme, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille.
? Bourges, une ville authentique et connectée
Préfecture du Cher, Bourges séduit par son équilibre parfait entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie.? Ville d'art et d'histoire? Cathédrale classée à l'UNESCO? Vie culturelle riche (Printemps de Bourges, musées, théâtres)? À moins de 2h de Paris par la route ou le train? Offre scolaire complète jusqu'à l'université
? Un quartier pratique au quotidien
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements et votre quotidien :? Arrêt de bus Eschbach au pied du hameau (lignes 1 et 21)? Arrêt Mâchereau à 4 min à pied (ligne 10)? Commerces et services à proximité : galerie Cap Nord, boulangerie, pharmacie, banque, restaurants? Écoles, crèches et lycée accessibles à pied? Parc des Gibjoncs, piscine, complexe sportif et vélodrome à proximité
? Des maisons neuves confortables et bien pensées
Le programme se compose de 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces, conçues pour le confort et la performance énergétique :? Jardin privatif et terrasse? Place de stationnement? Pompe à chaleur pour le chauffage du rez-de-chaussée? Chauffage électrique dans les chambres? Ballon thermodynamique pour l'eau chaude? Placards aménagés? Salle d'eau équipée? Serrure de porte sécurisée A2P*
Typologies disponibles :• 5 maisons T3 – surface moyenne : 62 m²• 20 maisons T4 – surface moyenne : 83 m² (jusqu'à 91 m²)
? Des avantages financiers attractifs
? TVA réduite à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions)? Frais de notaire réduits? Paiement échelo