Maison/Appartement de 100m2

13010 - MARSEILLE

EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m².

Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.

Elle se compose de :

- Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m²,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m²,
- Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros.

Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation).

Taxe foncière : 1 753 € par an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : www . egagency . fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.