Appartement ski in / ski out - Rochebrune

74120 - MEGEVE

Emplacement idéal ski in / ski out, le Hameau des Pistes face à la piste de ski Le Cabochon/La Caboche, pour ce vaste appartement de 122 m² de surface au sol - surface Loi Carrez : 96,95 m².
Sur deux niveaux plus mezzanine, il se compose d'une entrée avec placards, d'un wc avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une salle à manger ( avec mini-bar), ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon-terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement.
L'étage dessert un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre avec espace bureau et espace nuit, une chambre avec placards et balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc, prolongée par une terrasse solarium privative, et un grenier aménager en rangements.
Sous les combles accessibles par un escalier (type meunier), un dortoir mansardé avec fenêtre et cabinet de toilette-w-c.
Volumes généreux, belle luminosité et grande capacité d'accueil caractérisent cet appartement au style contemporain haut de gamme.
En complément, une cave, un casier à skis et un box de garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD
Carte T CPI 74012017000019489
RCP B423660828