A-ED-24846

59440 - AVESNES-SUR-HELPE

Charmante maison avec garage, jardin et véranda –
Située en plein coeur d'Avesnes-sur-Helpe, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec ses 120 m² habitables, elle offre déjà 3 chambres et propose la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin agréable ainsi que d'une véranda lumineuse, parfaits pour vos moments de détente.
Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout et du double vitrage PVC à l'avant.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bain, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement à votre goût.
Une opportunité à saisir rapidement !

Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8421634500036