A-ED-6023

59145 - BERLAIMONT

Maison de charme en lisière de la forêt de Mormal

Située dans un environnement verdoyant et paisible, en lisière immédiate de la forêt de Mormal, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de nature et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace atypique avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine apportant caractère et originalité, ainsi qu'une cheminée à feu de bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le séjour de 50 m2 très spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie central et agréable
La maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace pelouse ainsi que d'une terrasse avec pergola, parfaite pour les repas et moments de détente en plein air.
Côté praticité, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à une minute à pied, desservant les écoles de la maternelle au collège. Toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Le bien se situe au sein d'un hameau très vivant, proposant régulièrement des animations et une vraie vie de village.
Un cadre de vie rare, alliant nature, charme et proximité des services.

Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8421634500036