BIEN D'EXCEPTION A DECOUVRIR RAPIDEMENT

59690 - VIEUX-CONDE

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019/2020, développant environ 330 m² habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 1 645 m².

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie élégante et conviviale comprenant salon et salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'arrière de la propriété, un véritable espace de détente privé a été aménagé :
piscine, jacuzzi professionnel, sauna et hammam composent un ensemble rare, pensé pour le confort et le bien-être. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une exploitation en location courte durée (type Airbnb) et ainsi de générer des revenus complémentaires significatifs.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, un dressing et une seconde salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété, renforçant le confort au quotidien.

Une maison aux prestations remarquables, alliant standing, volumes, modernité et potentiel d'investissement, proposée au prix de 499 000 €.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de confort et de projets ambitieux.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2201.00 et 2979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081