Appartement à vendre Saint-Quentin

02100 - SAINT-QUENTIN

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 11,84% – 1 Parking

Appartement T2 d'environ 47,53 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme à Saint?Quentin.

Loué actuellement – Loyer CC : 547,92€ / mois (502,92€ HC + 45€ charges) – Bail jusqu'au 18/01/2028Rentabilité brute : 11,84%

Composition :
Séjour
Kitchenette
Cellier
1 chambre
Salle de bains
WC séparé
1 place de parking privative
Informations financières :
Loyer CC : 547,92€ / mois (502,92€ HC + 45€ charges)
Charges de copropriété : 68€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1?475€ / an
DPE : D
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiats
Parking privatif inclus
À proximité des commerces, services du quotidien et transports en commun


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.